Как быстро и удачно продать квартиру

Читайте также

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Многие сталкиваются с незнанием того, как продать квартиру с несовершеннолетним собственником, ведь сделку нельзя просто так оформить. Требуется соблюсти определённые правила, предписанные законом, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей.

Как быстро убрать запах гари из квартиры

Иногда обстоятельства складываются не самым лучшим образом, и приходится искать способы как быстро убрать запах гари из квартиры. Главное - не впадать в панику и незамедлительно приступать к устранению причины возникновения гари в доме.

Покупка жилой недвижимости по схеме trade-in

В сделках с недвижимостью в последние годы стала активно применяться схема trade-in. Инициаторами данной схемы становятся застройщики и риэлтерские агентства.

Продажа квартиры - процесс трудный и долгий. А если деньги понадобились срочно? Как быстро и удачно продать квартиру? Для начала владельцу необходимо определить цель продажи: нужны деньги срочно, переезд в другое жилье, открытие бизнеса и так далее. Стоит понимать, что от цели будет зависеть то, как быстро необходимо продать недвижимость. А от скорости продажи будет зависеть цена.

Совершенно понятно: чем быстрее необходимо продать квартиру, тем ниже она будет в цене.

Дальше, стоит решить, каким образом будет осуществляться продажа: с помощью услуг риелтора или самостоятельно. У обоих методов есть свои плюсы и минусы. При работе с риелтором, придется заплатить немаленькую сумму за его услуги. При этом хозяину не придется ничего делать самому. При самостоятельной продаже придется "попотеть", но владелец может сэкономить от 50 тысяч рублей. При работе с риелтором проблем при продаже возникнуть не должно. Специалист за определенную сумму выполняет всю работу.

При самостоятельной продаже есть несколько шагов, как быстро и удачно продать квартиру:

  • Определить цель и сроки продажи. От этих параметров будет зависеть конечная стоимость недвижимости.
  • Оценить квартиру. Можно воспользоваться услугами специалистов или произвести оценку самостоятельно. Стоит учитывать: метраж, расположение, общее состояние дома, среднюю цену на подобную недвижимость, состояние квартиры.
  • Реклама. Это, пожалуй, самый важный пункт при необходимости быстрой продажи. Чем больше рекламы, тем быстрее найдется покупатель. Если квартиру необходимо продать в кратчайшие сроки, стоит потратиться на хорошую рекламу.
  • Подготовка квартиры. Перед показом квартиры потенциальному покупателю необходимо убраться, вымыть пол, убрать ненужный хлам и мебель. Покупатель оценивает в первую очередь внешний вид квартиры, поэтому об этом пункте не стоит забывать.
  • Составить договор задатка. Если покупатель нашелся необходимо составить договор задатка. Этот документ является гарантией того, что покупатель купит эту квартиру, а продавец закроет показ для других людей и продаст квартиру именно этому покупателю. Обычно размер задатка варьируется от 2 до 5 процентов от стоимости квартиры.
  • Необходимо выписаться из квартиры и взять справку об отсутствии задолженностей. Это необходимо сделать как можно быстрее, после заключения договора задатка. Так как в быстрой сделке заинтересованы обе стороны.
  • Получить документ о продаже квартиры. После акта передачи имущества и получения денег. Необходимо получить последний документ - свидетельство о продаже.

Если подойти к продаже квартиры ответственно, можно сделать это быстро и выгодно, не прибегая к услугам риелтора.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений