Как безопасно получить деньги за проданную квартиру

Читайте также

Как правильно продать квартиру с несовершеннолетним

Возможно, ли продать квартиру с несовершеннолетним и как правильно продать квартиру с несовершеннолетним. По закону несовершеннолетним ребёнком считается тот, который не достиг восемнадцатилетнего возраста.

Затопление потолка квартиры

Затопление потолка квартиры - наиболее частый вид ущерба при затоплении соседями сверху. К тому же, кроме серьезных финансовых затрат несет в себе нервные потрясения владельца квартиры.

Как безопасно получить деньги за проданную квартиру

В связи с ростом количества мошенников совершенно необходимо знать, как безопасно получить деньги за проданную квартиру. Ведь деньги немалые, поэтому желание максимально обезопасить себя от любых неожиданностей вполне разумно.

В связи с ростом количества мошенников совершенно необходимо знать, как безопасно получить деньги за проданную квартиру. Ведь деньги немалые, поэтому желание максимально обезопасить себя от любых неожиданностей вполне разумно.

Существует несколько наиболее популярных по безопасности способов.

Самым безопасным по праву признан банковский аккредитив. Широко распространено мнение, что физическим лицам эта операция недоступна и предназначена только для юридических лиц, но это не так. Суть способа состоит в следующем. Покупатель специально для этой операции открывает счет в банке и кладет туда оговоренную сумму. Далее, банк оповещает того, кто продает квартиру о времени и количестве поступивших средств. Однако у продавца пока нет доступа к счету. Он сможет снять оттуда деньги лишь после того, как новый владелец квартиры получит право собственности. Для этого продавец должен представить все необходимые документы, оговоренные в аккредитиве. В противном случае, через определенное время деньги автоматически вернутся к покупателю, и он будет распоряжаться ими на свое усмотрение. Несомненным плюсом этого способа является высокий уровень безопасности для обеих сторон. К тому же, финансовая организация при приеме денег проверит их подлинность. Однако банк берет достаточно высокую плату за свои услуги и процедура оформления весьма длительная.

Если на оплату аккредитива денег не хватает, то можно воспользоваться другой банковской услугой – арендовать ячейку.

Это, пожалуй, самый распространенный из всех возможных способов передачи денег. Как безопасно получить деньги за проданную квартиру с помощью банковской ячейки? Все очень просто. Покупатель арендует ячейку в банке и в присутствии продавца закладывает туда сумму на оплату квартиры. После этого ячейку запирают, и ключ остается в банке. После оформления сделки, когда покупатель стал собственником жилья, продавец может получить ключ, открыть ячейку и забрать свои деньги. В отличие от аккредитива, проверка подлинности внесенных купюр не входит в стоимость услуги. Если у продавца есть сомнения на этот счет, то он может оплатить проверку подлинности отдельно. Этим способом часто пользуются покупатели, которые приобретают квартиру с использованием ипотеки, так как банк выдает кредит на определенных условиях (как правило, арендовать ячейку нужно именно в том банке, который выдал деньги).


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений