Ипотека с переменной процентной ставкой и фиксированной. Что лучше?

Читайте также

Как замерить влажность воздуха в квартире

В последнее время влажности воздуха приделяется огромное значение. Хотите знать, как замерить влажность воздуха в квартире? Для этого имеется несколько методов.

Процесс покупки квартиры в строящемся доме

Процесс покупки квартиры в строящемся доме может быть более сложным для покупателя, но в таком случае, возможно, несколько сэкономить на стоимости жилья.

Можно ли жить в однокомнатной квартире

Можно ли жить в однокомнатной квартире? Нужно ли оставить такой тип жилья, или просто невозможно существовать на столь малой площади? Двухкомнатные, трехкомнатные, и так далее квартиры являются наиболее распространённым жильем в нашем государстве.

Обычно люди тратят большое количество времени на просмотры объявлений о недвижимости, затем долгое время занимаются осмотром понравившихся вариантов домов. Наконец, находится тот дом, о котором мечтали, но путь к желанному дому преграждает ипотека. Можно долгое время искать подходящий вариант, но существует только два варианта ипотечного кредита – ипотека с фиксированной ставкой и ипотека с изменяющейся ставкой.

Люди, которые задались целью приобрести жилье, в большинстве случаев склоняются к варианту ставки с фиксированными процентами. Это потому, что все выплаты будут производиться с фиксированными процентами, и не будут изменяться на протяжении всего срока кредитования. Заключение договора по фиксированной ипотеке обычно заключается сроком на пятнадцать или тридцать лет. При этом можно заключить ипотечный контракт и на другие сроки – десять, сорок и двадцать лет. Чем короче выбран срок погашения, тем ниже проценты.

Ипотечное кредитование с изменяемыми ставками характеризуется переменой процентной ставки, а так же изменением платежей каждый месяц в связи с изменяющейся экономикой. Еле сформулировать точнее, то ипотека с изменяющимися ставками находится в рамках постоянно меняющихся законов рынка. Этот вид ипотеки имеет свои лимиты, например процент может составлять не больше, чем два процента в год. К тому же устанавливается максимальная сумма, для того, чтобы клиенты были в курсе на какую сумму им рассчитывать.

Условия ипотечного кредита с переменными ставками рассматривается в течение полугода, а так же одного года, трех лет и пяти лет. К примеру, если договор ипотечного кредитования был заключен с условиями пересмотра ставки процентов в течение трех лет, то через три года процентная ставка уже не может подвергнуться изменениям. Так же есть ипотечные займы смешанного типа. К примеру, есть ипотеки с фиксированными процентами в течение трех лет, затем процентная ставка каждый год регулируется.

Ипотека с фиксированными процентами является наиболее выгодной, так как на нее не повлияют никакие рыночные изменения. При таком варианте клиент уверен в том, что ему не придется платить больше, чем предусмотрено договором. Зато есть возможность пересмотреть условия начисления процентов в случае снижения рыночной стоимости.

Фиксированная ипотека замечательно подходит для людей, которые имеют фиксированный доход. Если вы не испытываете уверенности в том, будет ли ваш доход увеличиваться или уменьшаться, стоит воспользоваться фиксированной ипотекой.

Нужно учитывать, что договор фиксированной ипотеки менее выгоден в плане выплат, чем ипотека с переменными процентами. Но все же плюсом является стабильность, которая обеспечивается условиями договора и неизменностью суммы кредита в любых условиях.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений