Ипотека на покупку комнаты в коммунальной квартире

Читайте также

Найти квартиру без посредников в Москве

Как известно, услуги риэлторов платные, а поэтому многим интересно именно найти квартиру без посредников в Москве. Услуги посредников иногда могут быть даже больше половины от стоимости арендованной квартиры.

Что делать если соседи регулярно заливают квартиру

Вы устали постоянно менять обои, так как соседи регулярно вас заливают? Сегодня мы расскажем, что делать если соседи регулярно заливают квартиру. Разумеется, что когда заливает сверху, ситуация не из приятных. Больше всего раздражает, если это повторяется постоянно.

Муж не хочет делать ремонт в квартире

В последнее время часто можно услышать жалобы от жён: "Муж не хочет делать ремонт в квартире". В чём причина? После проведённого анализа сложившейся ситуации, выходит, что женщинам нужно правильно мотивировать мужей.

Приобретение квартиры на собственные средства не всегда может быть посильно человеку, как и получение кредита для этой цели, поэтому чаще доступнее становится ипотека на покупку комнаты в коммунальной квартире. Указанное жилье - хорошая возможность получить собственную площадь с возможностью с течением времени расширить, если другие комнаты будут продаваться.

При оформлении ипотеки, банки также предъявляют требования к заемщику и приобретаемому помещению.

Основные моменты, которые будут интересовать кредитные учреждения, связаны с возрастом заемщика, и длительностью кредита. В ряде случаев может быть ужесточено требование к возрасту, который будет у человека на момент окончания выплаты по займу.

Не менее существенные вопросы будут касаться самой комнаты, а именно:

  • состоянию дома, где размещается комната - важно, чтобы оно не было признано аварийным;
  • отсутствие деревянных элементов в конструкции жилого помещения;
  • дата постройки не ранее 1970-го года;
  • обеспечением всеми техническими коммуникациями;
  • размером более 12 квадратных метров.

Ряд банков может детализировать указанные требования, чтобы обеспечить повышение ликвидности жилья. Банк рассматривает указанную комнату в качестве имущества, которое потенциально подлежит продаже. Если какие-либо показатели будут снижать возможности её реализации, то в таком случае кредитное учреждение будет либо менять требования, либо откажет в выдаче ипотечного кредита.

Следует отметить, что ипотека на покупку комнаты в коммунальной квартире попадает под возможность применения материнского капитала, который может быть использован в качестве первоначального взноса.

Этим моментом можно выгодно воспользоваться, особенно когда появляется возможность приобрести другую комнату в коммуналке, тем самым улучшить жилищные условия семьи. С учетом, что обычно стоимость комнаты не очень велика в сравнении со стоимостью квартиры, указанный вариант может существенно уменьшить срок выплаты кредита.

Другие нюансы оформления ипотеки на приобретение комнаты практически ничем не отличаются от такой же процедуры, но по отношению к квартире. Также следует предоставлять справки о доходах и других кредитных обязательствах. Банки будут охотнее выдавать положительные решения, если именно в этом банке у заемщика имеется банковская карта, особенно если она относится к зарплатному проекту. В таком случае банк имеет полную картину состояния карты и регулярности поступлений.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений