Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку

Читайте также

При покупке квартиры какие расходы несет покупатель

Приобретение жилья ответственный и дорогостоящий процесс. Каковы затраты при покупке квартиры какие расходы несет покупатель, а какие продавец — разобраться порой непросто, а потому сложно планировать бюджет на совершение сделки.

Как продать квартиру по договору переуступки

При изменении жизненных ситуаций, многих граждан нашей страны интересует вопрос: "Как продать квартиру по договору переуступки?". Зачастую они желают продать квартиру по переуступке, если застройщик оказался недобросовестным

Как купить квартиру без посредников?

Приобретение квартиры - дело дорогостоящее, отнимающее массу энергии, финансов и нервных клеток.

Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку существует для получения от государства части подоходного налога, уплаченного рабочим человеком ранее, для покупки жилища. Имущественный вычет - это сумма, которую возмещает государство, в случае покупки квартиры российским гражданином.

Размер вычета зависит:

  • от даты покупки квартиры.
  • как расплачивался покупатель за жильё - наличной одноразовой суммой, или прибег к ипотеке.

Для получения налогового вычета, покупателю квартиры, нужно заключить с банком договор на ипотеку.

Если он покупает квартиру в ипотеку, имея в договоре оговорку, "без отделки", тогда все расходы идут в сумму вычета. Вычет может получить любой работающий человек ,если с его зарплаты каждый месяц отчисляется подоходный налог. Не получит имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку, ИП, который работает по патенту, или осуществляет работы, используя упрощённую систему. Налоговый вычет положен бизнесмену, работающему на общих основаниях и отчисляющему регулярно налоги. Если человек трудится в нескольких местах, то его доходы суммируются. Для получения вычета, кроме зарплаты на основном предприятии, суммируются доходы, полученные от всех видов заработка.

Вычет при покупке жилья с использованием ипотеки можно получить, если гражданин сам лично оплатил его, а если за него, расплачивается начальник, то вычет ему не положен. Если вы решили приобрести жильё у родных, тогда не получаете налоговый вычет. После покупки жилья в ипотеку, имея на руках свидетельство о собственности, приступайте к сбору документов, для последующей сдачи их, в налоговую инспекцию, чтобы осуществить расчёт вашей суммы вычета, в независимости каким способом вы пожелаете оформлять её. Перед сбором документов для получения вычета требуется заполнить декларацию по специальной форме 3-НДФЛ, за период оформления вычета.

Предоставленные документы, в налоговой инспекции, будут находиться на проверке три месяца.

Когда проверка будет окончена, вас в 10-ти дн. срок уведомят о её результатах. Если окажется, что документы в полном порядке, покупатель получит на руки уведомление для своего работодателя, или ему сообщают, что будет произведено перечисление денег по налоговому вычету на его счёт в банке в 30-ти дн. срок. Получив уведомление с ИФНС его нужно сразу отдать директору предприятия, где трудитесь. С вас со следующего месяца прекращают удерживать 13% налог в пользу государства, пока не иссякнет сумма вычета.