Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку

Читайте также

Вычет за покупку квартиры

После приобретения жилья в свою собственность получить имущественный вычет имеет право любое физическое лицо, в том числе и люди пенсионного возраста. Процедура ничем не отличается от стандартной, но будет учитываться, продолжает ли трудовую деятельность пенсионер.

Обмен найти квартиру на дом

Последнее время тема "обмен найти квартиру на дом" пользуется большой популярностью. Если раньше дом покупали отдельно от квартиры, при этом квартиру сдавали в аренду и получали от этого прибыль, то сейчас единственную квартиру меняют на загородный дом и тому подобное.

Процедура покупки квартиры в ипотеку в новостройке

Покупка квартиры в ипотеку чаще всего является самым актуальным вариантом для приобретения готового жилья, будь то на вторичном рынке или в новостройке. В чём отличие процедура покупки квартиры в ипотеку в новостройке?

Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку существует для получения от государства части подоходного налога, уплаченного рабочим человеком ранее, для покупки жилища. Имущественный вычет - это сумма, которую возмещает государство, в случае покупки квартиры российским гражданином.

Размер вычета зависит:

  • от даты покупки квартиры.
  • как расплачивался покупатель за жильё - наличной одноразовой суммой, или прибег к ипотеке.

Для получения налогового вычета, покупателю квартиры, нужно заключить с банком договор на ипотеку.

Если он покупает квартиру в ипотеку, имея в договоре оговорку, "без отделки", тогда все расходы идут в сумму вычета. Вычет может получить любой работающий человек ,если с его зарплаты каждый месяц отчисляется подоходный налог. Не получит имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку, ИП, который работает по патенту, или осуществляет работы, используя упрощённую систему. Налоговый вычет положен бизнесмену, работающему на общих основаниях и отчисляющему регулярно налоги. Если человек трудится в нескольких местах, то его доходы суммируются. Для получения вычета, кроме зарплаты на основном предприятии, суммируются доходы, полученные от всех видов заработка.

Вычет при покупке жилья с использованием ипотеки можно получить, если гражданин сам лично оплатил его, а если за него, расплачивается начальник, то вычет ему не положен. Если вы решили приобрести жильё у родных, тогда не получаете налоговый вычет. После покупки жилья в ипотеку, имея на руках свидетельство о собственности, приступайте к сбору документов, для последующей сдачи их, в налоговую инспекцию, чтобы осуществить расчёт вашей суммы вычета, в независимости каким способом вы пожелаете оформлять её. Перед сбором документов для получения вычета требуется заполнить декларацию по специальной форме 3-НДФЛ, за период оформления вычета.

Предоставленные документы, в налоговой инспекции, будут находиться на проверке три месяца.

Когда проверка будет окончена, вас в 10-ти дн. срок уведомят о её результатах. Если окажется, что документы в полном порядке, покупатель получит на руки уведомление для своего работодателя, или ему сообщают, что будет произведено перечисление денег по налоговому вычету на его счёт в банке в 30-ти дн. срок. Получив уведомление с ИФНС его нужно сразу отдать директору предприятия, где трудитесь. С вас со следующего месяца прекращают удерживать 13% налог в пользу государства, пока не иссякнет сумма вычета.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений