Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Читайте также

Варианты обмена квартир

При современном темпе жизни особенно в крупных городах вопрос переезда весьма актуален. Часто необходимо решать жилищный вопрос. И речь идет не только о покупке, но и об обмене жилья. Существуют разные типы обмена в зависимости от формы собственности жилья.

Что нового в предоставлении военной ипотеки в 2018 году?

Программа НИС работает с 2006 г., выплаты по военной ипотеке в 2018 году продолжатся.

Договор с агентством недвижимости на покупку квартиры

Рано или поздно каждый гражданин сталкивается с тем что нужно заключить договор с агентством недвижимости на покупку квартиры. И тут у человека возникает много вопросов и опасений. Ведь о том как много мошенников в этой сфере все уже наслышаны.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры можно получить, в том случае, если покупатель жилья предъявит декларацию за предыдущий год (3-НДФЛ) и напишет специальное заявление в налоговую инспекцию своего района. К декларации должны быть приложены документы, которые являются подтверждением всех расходов, связанных с покупкой жилья, а также его право на возврат части от этого налога.

Приобретая жильё, с вторичного рынка, покупатель предоставляет в налоговую службу документы, для начисления ему суммы имущественного вычета:

  • расписка человека, продавшего жильё, в которой обозначена денежная сумма, полученная от покупателя, или иные документы, которые подтверждают оплату по квартире;
  • свидетельство, в котором имеется запись на владение собственностью;
  • договор по сделке;
  • выписка из ЕГРП.

Если покупаете квартиру в новостройке, то для получения части денежного возврата ранее оплаченного налога нужно приложить:

  • Договор, подтверждающий его долевое участие в строительстве, который указывает об уступке права требования.
  • Платёжное поручение или иной документ, подтверждающий оплату гражданина за долевое участие в строительстве;
  • Акт приёмки-передачи, подтверждающий передачу покупателю квартиру в частную собственность.

Подать заявку, на получение денежного вычета, можно в любое время, но возвращают его за последние три рабочих года. Выплату вычета получите через 4 месяца. 3 месяца документы находятся на проверке, а один месяц даётся для перевода средств. Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры можно получить двумя способами:

  • Работающий человек может обратиться к своему директору сразу же в том периоде, когда купил жильё. С него прекратят удерживать 13% подоходного налога;
  • В налоговую инспекцию покупатель обращается в следующем году, после осуществлённой сделки по квартире.

В вычете могут отказать гражданам:

  • Если человек считается безработным;
  • Является ИП и не платит налог;
  • Покупатель является не работающим пенсионером на протяжении последних трёх лет;
  • Жильё купили с использованием субсидий;
  • Успели получить вычет до 01.01.2014 года; 6. В купле продаже принимали участие родные.

В 2017 году внесены некоторые изменения, по возврату НДФЛ за покупку квартиры. Для получения вычета сейчас необходимо соблюдать 2 условия:

  • Иметь доход в 13%;
  • Иметь гражданство РФ.

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений