Госпрограммы по ипотеке в 2018 году должны вернуть интерес к покупке нового жилья и рождению детей

Госпрограммы по ипотеке в 2018 году должны вернуть интерес к покупке нового жилья и рождению детей

Читайте также

Поддержка молодой семьи при покупке квартиры

Что делать, если эта молодая семья хочет обзавестись собственным жильем а собственных средств пока нет? Тогда лучшим решением станет поддержка молодой семьи при покупке квартиры по программе "Молодая семья",

Могут ли приставы продать вторую квартиру прописан

Огромная часть населения, имеющая задолженность по кредитам, интересуются: могут ли приставы продать вторую квартиру прописан в которой, несовершеннолетний ребенок?

Можно ли жить в квартире умершего человека

Можно ли жить в квартире умершего человека? Если да, то как можно это сделать законным образом? Человеческий век, к сожалению, не долг.

Рынок жилья испытывает кризис после падения цен с 2015 года. Чтобы избежать стагнации, станет более доступной ипотека в 2018 году госпрограмма поможет многим группам населения переехать в новые дома наряду с теми, кто включен в программу реновации.

Большие темпы строительства, уменьшение платежеспособности населения из-за кризиса привели к превышению предложения над спросом. Снижение ставок будет способствовать продаже отстроенного жилья и решению проблем населения.

Почему нужны госпрограммы по ипотеке в 2018 году?

Госпрограмма по ипотеке в 2018 году поможет многим заемщикам, испытывающим трудности с выплатой кредита:

  • сделать перерасчет долга в валюте на рубли;
  • списать часть долга до 30%;
  • понизить ставку до 10,5%.

Стоимость жилья до 2015 года превышала разумные границы, а сдутие ценового пузыря только приблизило ее к реальным рыночным размерам.

В это время доходы населения стали сокращаться, понижение цен на недвижимость не привело рынок в движение.

Собрать деньги на недвижимость, откладывая деньги с зарплаты, могут не все. Поэтому кредиты на покупку жилья всегда пользовались большой популярностью. Граждане надеялись, что они справятся с финансовой нагрузкой, смогут рассчитаться с банками. Плюсом стала возможность включить в сумму расчетов материнский капитал.

Но слишком большие ставки по ипотечному кредитованию, рост цен на продукты первой необходимости заставил многих россиян отложить решение квартирного вопроса и задуматься о хлебе насущном. Спрос на кредиты в 2017 году вырос, потому что граждане стали их брать чаще, но не для покупок, а для погашения предыдущих займов.

Понижение ипотечных ставок уже давно назрело. Оно может вывести население и застройщиков из тупиковой ситуации.

Предпосылками для снижения ипотечной ставки явилось понижение коэффициента инфляции, ипотечная ставка еще в 2017 г. достигла 10%.

Под залогом у банков остается недвижимость, их риск минимален, они готовы идти на компромиссы.

Окончание госпрограммы по ипотеке по новострою в 2017 году уменьшило шансы застройщиков реализовать свои объекты, так как сразу стало выгоднее покупать в кредит жилье на вторичном рынке.

В программе будут участвовать банки, определяемые государством. Как это отразится на заемщиках? В договоре с банком у них будет зафиксирована определенная ставка, а вот в выплатах будет принимать участие государство, компенсируя до 60% начислений.

Ипотека с господдержкой будет оформляться только для:

  • покупки жилья в новостройках;
  • рефинансирования старых кредитов.

Дешевая ипотека по госпрограмме для семьи с 2018 года

Ипотека для семьи в 2018 году госпрограмма будет предоставляться со льготами на период от 3 до 5 лет.

С появлением второго и третьего малыша с 2018 по 2022 год родители могут взять льготную ипотеку для приобретения нового жилья, они будут платить по ставке 6 %. Уже выплачивающие ипотеку семьи смогут ее переоформить.

Как банки будут поддерживать программу? Безусловным лидером в стране по выдаче ипотечных кредитов является Сбербанк. Уже к августу 2017 года он пересмотрел свою политику ипотечного кредитования, снизив ставки на 6 пунктов:

Затем произвели изменения ставок «ВТБ», «Райффайзенбанк», Россельхозбанк, другие.

Часть ставки могла субсидироваться застройщиками на определенный период выплат, например, первые год или два.

Ипотека в 2018 году госпрограмма Сбербанк может увеличить число клиентов на 20%, привлечь внимание покупателей к объектам недвижимости в новострое. На сегодня ведущий банк страны предоставляет ипотеку от 7,5%. Те, кто уже взял дорогой ипотечный кредит, могут принять предложение о рефинансировании кредита.