Этапы покупки квартиры на вторичном рынке

Читайте также

Покупка квартиры в новостройке что нужно знать

Покупка квартиры в новостройке что нужно знать? Эта ситуация довольно не простая, нужно отнестись к этому вопросу серьезно, изучить рынки продаж и узнать о правильном оформлении документов.

Можно продать квартиру купленную в ипотеку

Бывают такие случаи, когда срочно нужны деньги, тогда многие граждане хотят знать ответ на волнующий, их вопрос: "Можно продать квартиру купленную в ипотеку?"

Покупка квартиры через застройщика

Покупка квартиры через застройщика в данный момент это лидирующий вариант приобретения жилья, на второй план уходит уже вторичная недвижимость. Квартиры от застройщика имеют намного лучшую планировку по сравнению со старыми квартирами.

Чтобы удачно купить жилье, важно знать этапы покупки квартиры на вторичном рынке. Почему именно вторичка? Да потому, что в условиях кризиса качество строительства становится все хуже. Застройщики экономят на материалах и специалистах, и результаты этой экономии могут сильно омрачить радость новоселья. Поэтому россияне часто предпочитают покупать вторичное жилье, которое по качеству оказывается намного лучше наспех построенных новых квартир.

Итак, что нужно учесть, чтобы переезд вас порадовал

Во—первых, четко определите для себя, какие условия важны для вас при выборе будущего места жительства. Это касается как самой квартиры, так и инфраструктуры района в целом. Список приоритетов для каждой семьи индивидуален: детские сады и школы, зоны отдыха и спортивные площадки, шаговая доступность остановок общественного транспорта, магазинов и аптек, этажность дома, количество парковочных мест и состояние дорог. Решите, будете ли вы вести поиск подходящего варианта самостоятельно или с помощью риелтора. Лучше обращаться в те агентства, которые давно работают на рынке недвижимости. Если среди ваших знакомых есть люди, удачно купившие жилье, их рекомендация добросовестного агента также будет очень кстати.

Полезное: Квартиры в городе Пушкино

Далее — осмотр выбранных вариантов. Здесь важно все: общий вид придомовой территории и подъезда, исправность мусоропровода, в квартире — наличие балкона или лоджии, качество окон и дверей, состояние сантехники, отопительной системы, электропроводки, расположение квартиры относительно сторон света, вид из окна.

Один из самых важных моментов перед заключением сделки — проверка юридической чистоты объекта

Заниматься этим самостоятельно не стоит, так как незнание законодательства в сфере жилищных правоотношений может привести к признанию договора недействительным и, соответственно, к потере денег. Поэтому все предоставленные продавцом документы нужно не только увидеть собственными глазами, но и изучить с помощью юриста очень тщательно.

Следующие этапы покупки квартиры на вторичном рынке: согласование формы взаиморасчетов (наличная, безналичная, с помощью банковской ячейки—сейфа); составление юристом договора купли—продажи; подписание акта приема—передачи; регистрация права собственности покупателя на данную квартиру. Помните, что продавец получает деньги только после того, как зарегистрированы права нового владельца!


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений