Документы для покупки квартиры в ипотеку

Читайте также

Как самому продать квартиру без посредников

Когда собственник берет контроль в свои руки, ему важно знать, как самому продать квартиру без посредников. Занимаясь этим вопросом самостоятельно, человеку приходится вникать во многие юридические и банковские вопросы.

Где и как выбрать экологически чистый особняк?

Не всех жителей мегаполисов устраивают частые поездки на дачу.

Как безопасно продать квартиру самому

Для того, что бы защитить себя от мошенничества необходимо знать основные правила: как безопасно продать квартиру самому.

Покупка квартиры ответственное решение в жизни людей и особенно важно, для удачной сделки заранее подготовить документы для покупки квартиры в ипотеку.

Сбор пакета документов требует определенное время и нередко финансовых затрат.

Документы, требующиеся от продавца при ипотечном кредитовании:

  • Копии паспортов всех жильцов квартиры, в том числе и детей (свидетельство о рождении);
  • Документы, которые устанавливают право на квартиру;
  • Кадастровый паспорт; Справки из БТИ с планом квартиры и поэтажная планировка;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие мужа/жены, если квартира в собственности одного из них,а сама квартира приобреталась в браке. Копия лицевого счета,;
  • Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • Справка от налоговых органов о наличие/отсутствие долгов,
  • ИНН.
  • Документы для покупки квартиры в ипотеку от покупателя.

В каждом банке свои требования по сбору и перечню документов и зависит от программы кредитования.

Но существует основной список:

  • Заявление заемщика (заполняется по форме банки, предоставляют образец);.
  • Заявление поручителя /созаемщика;
  • Паспорт и его копии (мужчине до 27 лет требуется военный билет); ИНН заемщика; СНИЛС;
  • Свидетельство о браке/разводе либо брачный контракт (если есть);
  • Справки о доходах с текущего места работы (заполняется на работе форма 2 НДФЛ);
  • Копия трудовой книжки (как подтверждение трудовой деятельности в течении последних 5-ти лет);
  • Другие виды справок и документов, показывающие дополнительные виды доходов. Выписки, подтверждающие платежеспособность заемщика и возможность внесения первого взноса (выписки из банка).

Также могут потребоваться документы на право собственности недвижимости (если залогом выступает не сама ипотечная квартира). Если квартира приобретается по программе "Молодая семья", необходимо предоставить свидетельство о браке, наличие детей, подтверждается свидетельством о рождении каждого ребенка. Чтобы получить одобрение банка на сделку, самым важным для принятия решения, является наличие у заемщика постоянного места работы и соответственно стабильный доход.

Важно помнить, собирая документы заранее, есть определенные сроки их действия. У некоторых справок срок не больше месяца, такие стоит заказывать непосредственно перед сделкой. Сейчас появилась возможность получать документы в срочном порядке за отдельную плату, это тоже поможет сократить время сбора бумаг.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений