Договор займа под залог квартиры

Читайте также

Ипотека с переменной процентной ставкой и фиксированной. Что лучше?

Обычно люди тратят большое количество времени на просмотры объявлений о недвижимости, затем долгое время занимаются осмотром понравившихся вариантов домов. Наконец, находится тот дом, о котором мечтали, но путь к желанному дому преграждает ипотека.

Как оформить согласие супруга на покупку квартиры

Как оформить согласие супруга на покупку квартиры? Интересуются этим вопросом многие супруги. Согласие на покупку необходимой квартиры является весьма важным документом, который оформляется согласно букве закона, по всем необходимым правилам.

Что важно знать при покупке квартиры

Приняв решение купить жильё, многие задаются вопросом, что важно знать при покупке квартиры и где лучше её приобрести на первичном строительном рынке, или на вторичном рынке жилья.

Когда срочно необходима большая сумма денег, а в банке отказывают, то самым оптимальным вариантом будет подписать договор займа под залог квартиры. Если такое произошло и вы твердо решили воспользоваться такой услугой, то изначально необходимо найти подходящий вариант. Сегодня в интернете предлагается целая масса подобных объявлений, но не все они являются достоверными.

В качестве залоговой недвижимости лучше всего выступает ликвидная. Простыми словами, это та недвижимость, которая очень хорошо цениться и будет быстро продана кредиторов в том случае, если заемщик откажется возвращаться оформленный займ. Если дело касается коттеджей и подобных строений, то они оформляются под займ вместе с земельным участком, на котором они стоят. Если на момент заключения кредитного договора земельный участок находится в аренде, то в займе, скорее всего, будет отказано.

 

Договор займа под залог квартиры считается самым оптимальным вариантом, когда необходимо получить большую сумму денег.

 

Выдается такой кредит в качестве ипотечного и стартует от пары сотен тысяч рублей. Очень часто клиент пользуются таким способом, когда нет возможности оформить обычный ипотечный кредит или кредит на покупку автомобиля.

Существует пара правил, которая касается оформления кредитного договора под займ недвижимости:

  • Закладывать имущество имеет право только собственник. Для этого он должен иметь документы, подтверждающие реальный факт владения недвижимостью;
  • Сумма займа не может быть больше, чем 90% от средней рыночной стоимости на рынке недвижимости;
  • Максимальный срок займа составляет приблизительно 25 лет. Это касается, если и сумма займа также достигает своих максимальных показателей;
  • Оформить займ под залог недвижимости можно даже без предоставления справки о доходах, а также без участия третьих лиц (поручителей).

На сегодняшний день залог под залог недвижимости большой популярностью пользуется в кругах частных предпринимателей.

Такой кредит направляется на открытые нового бизнеса или раскручивание уже имеющегося. Разумеется, что оформляют его и обычные люди, правда на какие именно цели идут деньги неизвестно, так как у частного кредитора займ оформляется, как нецелевой, а поэтому клиенту вовсе не обязательно объясняться о том, куда именно будет потрачен кредит. Оформить займ под залог недвижимости можно и на небольшую сумму, что значительно увеличивает шансы того, что залог будет возвращен заемщиком в срок.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений