Договор с агентством недвижимости на покупку квартиры

Читайте также

Как самой освятить квартиру свечкой

Иногда отрицательная энергия в доме наталкивает на вопрос: "Как самой освятить квартиру свечкой?" Плохая энергетика в квартире способна влиять на здоровье и благосостояние человека, а также на взаимоотношения между членами семьи.

Как продать квартиру купленную в ипотеку

Многих интересует вопрос:"Как продать квартиру купленную в ипотеку?". Так вот, стоит запомнить, что продать можно любую квартиру или недвижимость, даже ипотечную. Однако стоит запомнить некоторые особенности.

Когда банк может организовать изъятие квартиры, купленной в ипотеку? Процесс изъятия

Ипотечное кредитование связано с передачей покупаемого жилья в залог до полного погашения. Залогодержатель имеет потенциальное право на изъятие квартиры в определенных случаях, Поэтому заемщику таких ситуаций лучше не допускать.

Рано или поздно каждый гражданин сталкивается с тем что нужно заключить договор с агентством недвижимости на покупку квартиры. И тут у человека возникает много вопросов и опасений. Ведь о том как много мошенников в этой сфере все уже наслышаны. Именно поэтому в данной статье мы будем рассматривать и раскрывать важные моменты которые касаются данного вопроса.

Агентство недвижимости и договор с ним

Как бы много опасений не было у человека, однако сегодняшняя реальность такова, что человек желающий купить квартиру все равно не будет искать ее сам. Ведь на самом деле найти жилплощадь, подготовить все нужные документы, вести переговоры с продавцами и другими хлопотными делами заниматься самому очень сложно. И в этом вам поможет агентство предоставляя вам риэлтора. Следовательно, важно знать куда обращаться и на что обращать внимание при выборе. Однако, нужно учитывать, что риэлтор может начать свою работу только после подписания договора. Договор это документ, подписав который агентство обязуется найти в указанный срок квартиру, а покупатель оплатить в срок указанный в договоре сумму по договоренности.Сам по себе договор с агентством недвижимости на покупку квартиры является необходимостью.

Важные нюансы договора

Как бы странно это не звучало, но на сегодняшний день не существует общей формы договора, по которым действовали бы все агентства недвижимости. Именно это и является причиной тому, что обращаясь в разные фирмы можно встретить договор отличающийся от другого. Это не должно пугать клиента, так как каждая фирма разрабатывает договор по-своему. В самом договоре важными являются условия, которые бывают:

  • Существенными - это важные условия без которых договор невозможно заключить. К ним относятся обязанности и ответственность обеих сторон, сроки, стоимость услуг и способы расчета.
  • Дополнительными - эти условия включаются, когда есть особые обстоятельства у клиента, которые могут помешать ему выполнить свои обещания. К примеру, если у покупателя нет средств наличными и он должен получить кредит для оплаты, то этот пункт обязательно должен быть включен в договор.

И еще в договоре нужно обратить внимание на срок его действия.

Обычно это 3 месяца. В него можно включить и те характеристики, которым должна соответствовать квартира. А если в ходе поисков у покупателя возникают какие-то особые желания насчет квартиры, то всегда можно внести изменения в договор. Если по каким, то причинам не удалось найти квартиру, то по согласию двух сторон его можно либо аннулировать, либо продлить. Агентство является юридическим лицом, а это значит, что заключение договора и принятие на себя обязательств может взять директор фирмы или специалист фирмы, если у него есть доверенность.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений