Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала

Читайте также

Купить квартиру в Подмосковье вторичное жилье

Мечтаете стать счастливым обладателем недвижимости? Тогда не стоит терять драгоценные минуты, у вас есть возможность купить квартиру в Подмосковье вторичное жилье позволяет выделить из своего бюджета часть финансов и с радостью вложить их в полезное дело.

Как правильно и безопасно продать квартиру

На сегодняшний день много кто задаётся вопросом как правильно и безопасно продать квартиру? Актуальным является обратиться в риэлтерскую контору, которая поможет с продажей. Процедура продажи представляет собой следующие действия.

Какие документы проверять при покупке квартиры

Перед подписание договора купли продажи следует знать какие документы проверять при покупке квартиры. С особой внимательностью нужно проверять документы, покупая квартиру на вторичном рынке.

Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала может заключаться для любого вида недвижимого имущества. Будь то квартира на рынке вторичного жилья или площадь в новостройке, даже в строящемся доме по договору долевого строительства.

Использовать данную государством сумму можно лишь, когда ребенок подрастет, а именно со дня исполнения ему трех лет.

Но существуют исключения. Если ребенок родился, а у родителей уже оформлен или планируется ипотечный займ, то воспользоваться средствами материнского капитала можно сразу. Получить сумму в личное распоряжение (обналичить) нельзя, она выделяется только на покупку жилья и образование ребенка. Важно знать, что договор покупки квартиры с использованием материнского капитала можно оформить, только если вся сумма присутствует в полном объеме. В случае, когда часть средств уже израсходована, банк, скорее всего, откажет в ипотечном кредите.

Для покупки жилья с использованием денег материнского капитала необходим следующий алгоритм действий.

  • В банк, у которого есть подобные программы кредитования, подается заявка. К ней прикладывается требуемый пакет документов.
  • Предоставить банку информацию о жилье, которое планируется приобрести. Если банковская проверка дала положительный результат, то требуется предоставить полный комплект документов по недвижимости (в банке сообщат что именно нужно принести).
  • Подать заявление в Пенсионный фонд о своих намерениях. К ней прикладывается документ из банка, что квартира одобрена и документы на саму недвижимость.
  • Далее происходит главное - заключение ипотечного и договора купли-продажи квартиры.
  • Регистрация квартиры в росреестре с предварительной оплатой государственной пошлины. В данном случае росреестр произведет два действия. Во-первых, зарегистрирует залог. Во-вторых, зафиксирует переход права собственности.
  • Когда все документы уже на руках, то следует снова обратиться в пенсионный фонд. Теперь туда необходимо предоставить зарегистрированный договор на покупку квартиры, а также свидетельство о собственности. Оно должно быть обязательно оформлено на того, чье имя указано в материнском капитале.

Стоимость жилья очень высока и шанс, в виде материнского капитала, который дает государство надо использовать. Как видно из вышеперечисленных действий - это совсем несложно. К тому же, всегда можно обратиться к специалисту.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений