Только недавно сделали ремонт, но внезапный потом сверху все испортил? Как поступить если соседи залили квартиру и куда обращаться, если виновник не хочет компенсировать ущерб добровольно?
Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала
Фотография на тему: Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала
Читайте также
Можно ли выселить из квартиры прописанного человека
К сожалению, но у многих возникают проблемы, когда перед собственниками встает важный вопрос: можно ли выселить из квартиры прописанного человека?
Сын хочет разменять квартиру что делать
Сын хочет разменять квартиру что делать? Очень часто приходится слышать это от людей, которые давно живут вместе. Дети вырастают, женятся или выходят замуж.
Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала может заключаться для любого вида недвижимого имущества. Будь то квартира на рынке вторичного жилья или площадь в новостройке, даже в строящемся доме по договору долевого строительства.
Использовать данную государством сумму можно лишь, когда ребенок подрастет, а именно со дня исполнения ему трех лет.
Но существуют исключения. Если ребенок родился, а у родителей уже оформлен или планируется ипотечный займ, то воспользоваться средствами материнского капитала можно сразу. Получить сумму в личное распоряжение (обналичить) нельзя, она выделяется только на покупку жилья и образование ребенка. Важно знать, что договор покупки квартиры с использованием материнского капитала можно оформить, только если вся сумма присутствует в полном объеме. В случае, когда часть средств уже израсходована, банк, скорее всего, откажет в ипотечном кредите.
Для покупки жилья с использованием денег материнского капитала необходим следующий алгоритм действий.
- В банк, у которого есть подобные программы кредитования, подается заявка. К ней прикладывается требуемый пакет документов.
- Предоставить банку информацию о жилье, которое планируется приобрести. Если банковская проверка дала положительный результат, то требуется предоставить полный комплект документов по недвижимости (в банке сообщат что именно нужно принести).
- Подать заявление в Пенсионный фонд о своих намерениях. К ней прикладывается документ из банка, что квартира одобрена и документы на саму недвижимость.
- Далее происходит главное - заключение ипотечного и договора купли-продажи квартиры.
- Регистрация квартиры в росреестре с предварительной оплатой государственной пошлины. В данном случае росреестр произведет два действия. Во-первых, зарегистрирует залог. Во-вторых, зафиксирует переход права собственности.
- Когда все документы уже на руках, то следует снова обратиться в пенсионный фонд. Теперь туда необходимо предоставить зарегистрированный договор на покупку квартиры, а также свидетельство о собственности. Оно должно быть обязательно оформлено на того, чье имя указано в материнском капитале.
Стоимость жилья очень высока и шанс, в виде материнского капитала, который дает государство надо использовать. Как видно из вышеперечисленных действий - это совсем несложно. К тому же, всегда можно обратиться к специалисту.
