Деньги в залог квартиры

Читайте также

Новости реновации на проспекте Вернадского

Обсуждение модернизации жилого фонда захватило всю столицу.

Утверждена дата сноса домов по программе реновации на ближайшие два года

По программе реновации в Москве готово уже несколько десятков домов, в которые скоро заселятся жители из сносимых хрущёвок. Стартовые площадки для программы выбирали исходя из максимально близкого расположения к старым домам, поэтому проблем с переездом возникнуть не должно.

Кто может купить маленький участок земли?

Любой земельный участок (даже размером в 2 сотки) можно продать.

Если вам в короткие сроки понадобится получить большую сумму денег, то банк пойдет навстречу при условии залога вашей недвижимости. Естественно, данная процедура имеет множество рисков для заемщика, но тем не менее подобные операции имеют большую популярность. Также % при взятии такого кредита будет значительно ниже обычного, так как в этом случае риск для кредитора фактически отсутствует.

Если нужны деньги под залог квартиры: что делать и куда обращаться

В настоящий момент вы можете обратиться для получения кредита под залог недвижимости в:

  1. банки;
  2. кредитные учреждения;
  3. ломбарды.

Стоит заметить, что вы можете с легкостью получить желаемый кредит в короткие сроки, однако стоит быть осторожным в выборе кредитора, чтобы не попасть на однодневные конторы. В противном случае можно не только не получить желаемую денежную сумму. Но и лишиться собственной недвижимости.

Даже если нужны деньги под залог квартиры в большом размере, вам не придется собирать объемный пакет документов и различных справок о доходе. Также вы не обязаны указывать в банке цель данного кредита.

Деньги в залог квартиры: риски для заемщика

Риски существуют в любых кредитных отношениях, однако когда речь идет о недвижимости, то складывается совсем иная ситуация. Так, специалисты не рекомендуют брать деньги в залог квартиры, если это единственная ваша недвижимость, в которой проживает семья с несовершеннолетними детьми.

Также если в договоре есть пункт, в котором указываются огромные штрафы за просрочку, подумайте дважды, чтобы согласиться на подобную сделку. В любом кредитном учреждении будут насчитывать пеню за несвоевременную оплату, однако она может иметь приемлемые размеры. Поэтому следует хорошо изучить условия кредитного договора.

Можно ли получить деньги в залог доли в квартире?

Если вы не являетесь единственным собственником недвижимости, но планируете обзавестись отдельной жилплощадью или открыть бизнес, то можете взят деньги в залог доли в квартире. Данный вид кредитования имеет место также в тех ситуациях, когда наследники находятся в конфликтных отношениях, и совместное проживание невозможно.

Данный кредит ничем не уступает обычному заему под залог целой квартиры, кроме денежной суммы. Каждое кредитное учреждение обозначает индивидуальный максимальный размер, который не превышает обычно 70% от стоимости доли.

Можно ли взять деньги под залог квартиры: возможные условия банков

Чем солиднее банк, в который вы обратились с просьбой о кредите, тем жестче будут требования, предъявляемые к вашей квартире. Например, могут отказать, если квартира:

  1. находится в старом здании;
  2. планируется снос дома;
  3. планируется реконструкция;
  4. дом находится в аварийном состоянии;
  5. плохое местоположение здания.

Многих собственников малосемеек интересует вопрос, можно ли взять деньги под залог квартиры такой площади. Если сумма кредита не слишком высока, то кредитная организация может согласиться на сделку. Но чаще всего такая недвижимость не принимается в качестве залога.

Взять деньги в долг под залог квартиры: требования к заемщику

Лицо, которое хочет заложить свою недвижимость в банке, должно обладать правом собственности на данную жилплощадь. Кроме этого, площадь и планировка должны соответствовать техпаспорту. Если вы хотите взять деньги в долг под залог квартиры, убедитесь, что это не нарушает прав несовершеннолетних детей.

Если вы приобрели квартиру в еще строящемся доме, то заложить такую недвижимость нельзя. Только со сдачей жилья в эксплуатацию можно рассчитывать на нее в качестве залога.

Как дать деньги под залог квартиры и получить их обратно?

Если у вас имеется кругленькая сумма в свободном распоряжении, а вашему знакомому очень нужны денежные средства, то можно оформить сделку. Но как дать деньги под залог квартиры, чтобы получить их обратно? Здесь нужно учесть несколько моментов:

  • заемщик должен иметь положительную кредитную историю;
  • заемщик должен являться собственником квартиры, а не просто прописан в ней;
  • договор тщательно составляется и проверяется нотариальным органом;
  • денежные средства также передаются в присутствии нотариуса или двух свидетелей.

Последнее условие гарантирует выплату долга, даже если с заемщиком случился несчастный случай. Тогда его долг выплачивает указанное в договоре лицо.