Cправки покупателя при покупке квартиры

Читайте также

Как правильно произвести расчёт при покупке квартиры

Любая сделка с недвижимостью завершается её покупкой, поэтому многих покупателей волнует вопрос: "Как правильно произвести расчёт при покупке квартиры?".

Продам или обменяю квартиру

Часто приходится видеть объявления, типа "продам или обменяю квартиру". Причин для продажи и обмена может быть много. Продать квартиру можно в любой момент, схема здесь довольно простая

Как подсчитать ущерб от затопления квартиры

Каждый современный человек должен знать, как подсчитать ущерб от затопления квартиры, ведь этой беды никто не застрахован. Если по какой—то причине произошло затопление вашей квартиры, приступайте к активным действиям без промедлений.

Важно знать какие справки покупателя при покупке квартиры требуется собрать для юридически правильного совершения сделки. Покупка жилья ответственный этап и потребуется особое внимание к сбору и проверки бумаг перед договором купли-продажи, но не только продавец обязан предоставить определенный перечень документации.

Даже в ситуациях, когда квартира приобретается путем посреднических услуг (риэлтора), покупателю важно понимать какие справки и документы необходимы, на что надо обратить внимание при возникновении спорных случаев и пути их решения. Лучше весь процесс сделки контролировать покупателю самостоятельно на всех этапах процесса, внимательно осмотреть покупаемую квартиру, изучить все документы от продавца, знать список справок необходимых от покупателя, чтобы в случае с недобросовестным продавцом, не предоставить лишнюю информацию.

Перед сбором справок и оформлением покупки, стоит внимательно изучить приобретаемую квартиру

Привлеченный независимый специалист даст оценку недвижимости, обратит внимание покупателя на важные моменты ее состояния. У продавца должны быть готовы документы: свидетельство на квартиру, паспорта технический и кадастровый (не являются обязательной справкой, но лучше ее посмотреть), выписка о зарегистрированных жильцах. Кроме того,продавец должен предъявить документы- подтверждение отсутствия на продаваемую квартиру наследников или правообладателей на нее, возможных обремененний по ней и т.д..

Во избежании мошеннических махинаций, следует убедиться, что продавец имеет все права на продажу недвижимости (т.е. собственник), и квартира не в залоге, для этого необходимо заказать выписку ЕГРН, в которой будет достоверная полная информация о покупаемом объекте.

Требуемые справки покупателя при покупке квартиры:

  • оригинал паспорта и копия, для ребенка (если на него оформляется собственность) — свидетельство о рождении;
  • письменно согласие супруга/супруги на покупку квартиры, заверенное у нотариуса;
  • нотариальная доверенность (когда вместо покупателя выступают другие люди: юридическое или физическое лица);
  • оригинал паспорта этого лица;
  • при ипотечной покупки, банк на свое рассмотрение выдает список необходимых бумаг и документов, в обязательном порядке, потребуются справки о всех видах официальных доходов, для подтверждения своей платежеспособности.

После сбора всех справок и их проверки,обеими сторонами сделки, заключается и подписывается договор на покупку квартиры.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений