Cправки покупателя при покупке квартиры

Читайте также

Как можно быстро и удачно продать квартиру

Как можно быстро и удачно продать квартиру, узнать можно, проконсультировавшись со профессиональными риэлторами. Несколько советов, приведенные в этой статье, могут значительно облегчить процесс подготовки к сделке.

ЖК Испанские Кварталы

ЖК Испанские Кварталы представляет собой настоящий спальный район, в котором расположены дома бизнес-класса. Они представляют собой уникальные здания в количестве 40 штук в 6 или 15 этажей, в которых смогут комфортно проживать семьи с детьми, молодые пары, пенсионеры, деловые представители общества, а также люди со специальными потребностями.

Какое отопление выбрать для квартиры

На строительном рынке представлено большое количество отопительных систем, и вот здесь появляется вопрос, а какое отопление выбрать для квартиры.

Важно знать какие справки покупателя при покупке квартиры требуется собрать для юридически правильного совершения сделки. Покупка жилья ответственный этап и потребуется особое внимание к сбору и проверки бумаг перед договором купли-продажи, но не только продавец обязан предоставить определенный перечень документации.

Даже в ситуациях, когда квартира приобретается путем посреднических услуг (риэлтора), покупателю важно понимать какие справки и документы необходимы, на что надо обратить внимание при возникновении спорных случаев и пути их решения. Лучше весь процесс сделки контролировать покупателю самостоятельно на всех этапах процесса, внимательно осмотреть покупаемую квартиру, изучить все документы от продавца, знать список справок необходимых от покупателя, чтобы в случае с недобросовестным продавцом, не предоставить лишнюю информацию.

Перед сбором справок и оформлением покупки, стоит внимательно изучить приобретаемую квартиру

Привлеченный независимый специалист даст оценку недвижимости, обратит внимание покупателя на важные моменты ее состояния. У продавца должны быть готовы документы: свидетельство на квартиру, паспорта технический и кадастровый (не являются обязательной справкой, но лучше ее посмотреть), выписка о зарегистрированных жильцах. Кроме того,продавец должен предъявить документы- подтверждение отсутствия на продаваемую квартиру наследников или правообладателей на нее, возможных обремененний по ней и т.д..

Во избежании мошеннических махинаций, следует убедиться, что продавец имеет все права на продажу недвижимости (т.е. собственник), и квартира не в залоге, для этого необходимо заказать выписку ЕГРН, в которой будет достоверная полная информация о покупаемом объекте.

Требуемые справки покупателя при покупке квартиры:

  • оригинал паспорта и копия, для ребенка (если на него оформляется собственность) — свидетельство о рождении;
  • письменно согласие супруга/супруги на покупку квартиры, заверенное у нотариуса;
  • нотариальная доверенность (когда вместо покупателя выступают другие люди: юридическое или физическое лица);
  • оригинал паспорта этого лица;
  • при ипотечной покупки, банк на свое рассмотрение выдает список необходимых бумаг и документов, в обязательном порядке, потребуются справки о всех видах официальных доходов, для подтверждения своей платежеспособности.

После сбора всех справок и их проверки,обеими сторонами сделки, заключается и подписывается договор на покупку квартиры.