Что важно знать при покупке квартиры

Читайте также

Как считается ущерб при затоплении квартиры

Как считается ущерб при затоплении квартиры? Что нужно делать и с чего начать? Самое главное в данной ситуации - это сохранять спокойствие, ведь решение этого вопроса полностью в Ваших руках. Следует подойти к этому вопросу ответственно.

Агентству недвижимости в кризис необходимо делать основной упор на привлечении и удержании опытных риелторов!

Люди доверяют не бренду, а какому-то определенному человеку. Это особенно актуально в кризис, когда общая платежеспособность потребителей падает, а количество махинаций на рынке недвижимости растет.

Где и как выбрать экологически чистый особняк?

Не всех жителей мегаполисов устраивают частые поездки на дачу.

Приняв решение купить жильё, многие задаются вопросом, что важно знать при покупке квартиры и где лучше её приобрести на первичном строительном рынке, или на вторичном рынке жилья. Покупая квартиру в новостройке, вам нужны будут дополнительные денежные средства для благоустройства жилого помещения. Приобретая жильё на вторичном рынке, покупатель может столкнуться с потребностью в капитальном ремонте. Кроме этого, на вторичном рынке бывают квартиры со сложной историей, которую долго придётся проверять.

Полезное: Квартиры в городе Ивантеевка

Если покупатель будет приобретать квартиру при помощи специалиста по недвижимости, то он намного облегчит и обезопасит свою сделку с недвижимостью. Если вы уверены, что можете заключить сделку сами, тогда необходимо знать, как правильно это сделать. Если вы остановили свой выбор на покупке жилья вторичного рынка, то её состояние вы можете сразу оценить при первом осмотре, какой ремонт придётся произвести. Дом уже имеет свою инфраструктуру: наличие магазинов в шаговой доступности, рядом находится детский сад и школа, недалеко от дома автобусная остановка. Но документов для заключения договора купли продажи нужно собрать много, как продавцу, так и покупателю.

Что важно знать при покупке квартиры, чтобы обезопасить себя?

  • Убедиться, что продавец законный владелец.
  • Попросите собственника квартиры показать свой паспорт, для наведения о нём справок в домоуправлении.
  • Ознакомьтесь с правоустанавливающим документом хозяина квартиры. В договоре не должно быть исправлений. Изучите внимательно этот документ, нет ли в нём ограничений на продажу квартиры. Обнаружив такую запись, поинтересуйтесь документами, которые подтверждают снятие ограничения. Если продавец продаёт приватизированную квартиру, то внимательно просмотрите всех участников приватизации, та как каждый прописанный человек в этом жилье имеет право на часть собственности. При покупке квартиры необходимо, чтобы каждый зарегистрированный в ней человек дал письменное согласие на её продажу.
  • Если квартира продавцу досталась в результате дарения или по наследству, то для сделки нужно будет согласие всех, кто проживает в данной квартире.
  • Если собственник жилого помещения купил квартиру в рассрочку при помощи кредитования, тогда необходимо убедиться, что он не имеет задолженности.
  • Необходимо проверить юридическую чистоту квартиры.
  • Попросите предъявить выписку ЕГРП.
  • Поговорите с соседями о продавце, сходите в паспортный стол, домоуправление.

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений