Что нужно знать при покупке квартиры

Читайте также

Как убрать запах в квартире?

Все знают о том, что для каждого дома или квартиры характерен свой собственный запах. Тонкие ароматы духов, свежесть аэрозоля, легкое «амбре» лаванды, безусловно, придутся всем по вкусу, но, к сожалению, не все помещения могут похвастать вкусным и приятным «амбре».

Процесс покупки квартиры в ипотеку

Сейчас все большей популярностью пользуется покупка жилья в кредит, поэтому для многих актуально как происходит процесс покупки квартиры в ипотеку.

Доверенность на покупку квартиры

Несомненно, покупка жилплощади – одно из главных событий в жизни каждого человека. Но случается так, что не у всех есть возможность присутствовать в момент проведения сделки. В таких случаях оформляется доверенность на покупку квартиры на лицо, которому вы доверяете.

Многие граждане желают приобрести недвижимость, и их волнует вопрос: "Что нужно знать при покупке квартиры?". Приобрести жилое помещение можно на первичном и вторичном рынке недвижимости, исходя из своих финансов.

Приобретая жильё в новостройке, покупателю понадобятся дополнительные средства для его благоустройства

Покупая жильё с вторичного рынка, он может иметь ещё большие проблемы, чем получит их в новостройке. Он обязательно столкнётся с проверкой истории и чистоты квартиры. Продавец может долго собирать документы, а покупатель будет ждать. Для быстрой покупки жилья гражданину требуется обратиться к знакомому юристу, или специалисту из агентства, которое занимается недвижимостью. Это обезопасит совершаемую сделку, а также сэкономит, его силы и здоровье. Если гражданин решит приобрести жилое помещение у застройщика, то ему необходимо всё узнать о порядочности и надёжности фирмы. Сходите в офис застройщика и задайте ряд интересующих вас вопросов:

  • Какие банки принимают участие в его аккредитации;
  • Имеется ли лицензия и разрешение от местной власти;
  • Поинтересуйтесь учредительными документами и проектной декларацией застройщика;
  • Попросите адрес, где возводится здание, и посмотрите, как ведутся работы.
  • Наведите справки о застройщике, задавайте вопросы строителям, прочитайте отзывы, о компании, в интернете, чтобы бесцельно не вложить деньги в компанию, которая может объявить в любой момент себя банкротом, потому что возвращать свои деньги будет непросто.

Полезное: Квартиры в городе Домодедово

Заключая договор с компанией застройщика, покупатель должен знать, что его должны составлять в его присутствии. В договоре указываются следующие пункты:

  • Адрес объекта и все данные, характеризующие продаваемое жильё;
  • Стоимость;
  • В какой срок буде передача жилья;
  • Сроки оплаты;
  • Как разрешить возникшие споры;
  • Возникновение непредвиденных обстоятельств;
  • Гарантийный срок на жильё.

Сделка по купле — продаже жилья с застройщиком, оформляется соглашением на покупку жилья и выдаётся свидетельство покупателю, на право собственности. Перед его получением, требуется принять и внимательно осмотреть квартиру у застройщика. Если в результате осмотра будут выявлены недостатки, необходимо их отразить в акте приёмки. Их должен устранить продавец.

Главное, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке, это то, что все операции с денежной массой, проводятся по безналичному расчёту. Но иногда компания убеждает покупателя произвести наличный расчёт, тогда потребуйте от застройщика кассовый чек, о внесении денежной суммы за приобретённую квартиру, и квитанцию к нему.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений