Что нужно знать, если собираетесь снимать квартиру посуточно?

Читайте также

Сайт найти квартиру в Москве

Все большая часть населения выбирает для поиска необходимой информации самый востребованный способ — через интернет — сайт найти квартиру в Москве среди огромной массы предложений легче и проще с помощью специализированного портала.

Квартира под залог условия

При приобретении жилья в ипотеку, становится актуальным вопрос как может быть куплена квартира под залог условия и как оплачивать этот первый взнос.

Купить квартиру в ипотеку в Подмосковье

Как приобрести жилье в Подмосковье, какой информацией необходимо владеть, чтобы получить кредит по ипотеке с выгодой для себя. Во—первых, купить квартиру в ипотеку в Подмосковье довольно выгодно.

Если собираетесь арендовать квартиру посуточно, то лучше знать ответы на 5 важных вопросов.

1. Кто сдает в аренду?

В основном посуточно сдают жилье эконом класса. Этим может заниматься лично собственник либо брокерская фирма, с которой он заключил соглашение. Также есть агентства недвижимости, специализирующиеся на посуточной аренде.

Брокерские компании обычно лучше следят за недвижимостью и предлагают больше дополнительных услуг, таких как wi-fi, регулярная уборка и смена постельного белья. Зато частные лица могут предложить более приемлемые цены.

2. Насколько доверять фото?

Подыскивая временное жилье в другом городе, приходится полагаться на достоверность фотографий в интернете и верить арендатору на слово. Если договариваетесь и вносите предоплату заранее, обязательно пропишите в договоре пункт, что квартира должна полностью соответствовать ее описанию и фотографиям. Это позволит вам расторгнуть договор и вернуть деньги, если она окажется совершенно другой.

3. Нужен ли залог?

При посуточной аренде принято оплачивать сразу весь срок проживания. Дополнительно арендодатель может попросить о небольшом страховом депозите, как правило, равном стоимости одних суток аренды. Это общепринятая практика, но в подтверждение передачи денег лучше взять расписку. Залог возвращается в день выселения, но только при условии, что имущество все на месте и в целости.

4. Что нужно подписать?

Частники неохотно оформляют сделку, поскольку придется платить налоги. Но эксперты рекомендуют составлять договор даже в том случае, когда снимаете квартиру на сутки. Это упростит решение разных спорных вопросов.

В договоре найма обязательно указываются все условия аренды: время заселения и выселения, сумма оплаты и что входит в стоимость. Желательно чтобы в договоре была опись имущества с фотофиксацией текущего состояния, а также пункт о порядке возмещения возможного ущерба.

Помните, что документ имеет юридическую силу лишь в том случае, если указаны паспортные данные обеих сторон, предмет договора, срок, размер и порядок оплаты аренды. Перед подписанием обязательно ознакомьтесь с паспортом арендодателя и документами на квартиру. Не верьте копиям, нужно видеть оригиналы!

5. Какая цена посуточной аренды?

Ставка арендной платы зависит от многих факторов: состояния жилья, количества комнат, наличия той или иной бытовой техники, мебели, близости до центра и многого чего еще. Сложно назвать определенные суммы, ведь это очень индивидуально.

При этом посуточная аренда обходится приблизительно в три-четыре раза дороже долгосрочной. Зато подразумевает наличие необходимого минимума мебели и бытовой техники.