Бригада по найму, или как не разориться на стройке

Читайте также

Найти квартиру без посредников в Москве

Как известно, услуги риэлторов платные, а поэтому многим интересно именно найти квартиру без посредников в Москве. Услуги посредников иногда могут быть даже больше половины от стоимости арендованной квартиры.

Где продать квартиру?

Постепенно мы подходим к тому, чтобы ответить на вопрос, где выгодно продать квартиру. Начать продажу недвижимости можно с помощью подачи объявлений в популярные печатные издания вашего города и региона, а также размещения на досках объявлений в интернете.

Ипотека под залог квартиры условия

Ипотека под залог квартиры условия, какие могут быть и от чего зависят. И как предоставление такого кредита может отразиться на заемщике?

Загородный коттедж или дачный домик, беседка с мангалом или баня – все это украшает нашу жизнь, добавляя больше приятных моментов. Но вначале нужно решить, самостоятельно возводить эти постройки либо обратиться к строителям.

Конечно, при наличии необходимых навыков, запаса времени и средств, можно самостоятельно построить. Но можно увязнуть в «долгострое», поскольку есть еще повседневные дела. Поэтому собственники куда чаще обращаются к специалистам.

Выбор строительной бригады – очень ответственный момент, поскольку от этого в конечном счете зависит качество строительства и общая сумма затрат. Понятное дело, обращаться лучше к профессионалам своего дела. Поэтому эксперты рекомендуют вначале почитать отзывы, полистать специализированные форумы и поговорить с теми, кто уже имеет опыт найма строителей.

Как правило, на «проверенную» строительную бригаду выходят через знакомых, хотя есть смысл поискать кандидатуры по объявлениям в газетах и на специализированных сайтах. Когда найдете несколько подходящих вариантов, перепишите контакты фирм и назначайте встречу. Желательно – сразу на вашем участке, на котором планируется стройка.

Дабы исключить недопонимания в общении с прорабом и рабочими устройте небольшой ликбез. То есть ознакомьтесь с основными строительными терминами.

Не забывайте, что заказчик – вы, а не бригадир или прораб, который заинтересован в прибыли и клиенте. Некоторые специалисты стараются навязать дополнительные услуги, без которых вполне можно обойтись. Старайтесь пресекать такие попытки, чтобы зря не переплачивать.

Будет хорошо, если на встречу со строителями вы приедете с готовым проектом либо четким списком того, что именно вам нужно: беседка с местом для шашлыков, одноэтажная баня определенной площади, загородный домик с мансардой и т.п.

Общаясь с представителями разных фирм, просите делать расчет сметы. Сравнивнивайте стоимость работ и постарайтесь объективно оценить их профессионализм. Обратите внимание на то, что ответственные компании, заинтересованные в клиенте и заботящиеся о своем имидже, обязательно уточняют весь спектр работ. А не просто называют стоимость услуг, без детального перечня работ и нужных материалов.

Еще один важный момент – подписание договора на оказание услуг. Если еще сомневаетесь в добросовестности выбранной кандидатуры, то лучше заключать договор поэтапно. Например, вначале на обустройство фундамента, а если результат устроит – тогда составляйте договор на строительство самого дома.

В случае поэтапного строительства рабочие более ответственно относятся к работе, поскольку от качества зависит весь объем работ и соответственно доход. Для проверки промежуточного результата можно даже нанять независимого специалиста. Если строительная бригада халтурит, то вы просто найдете другую.

Контролируйте работу строителей, но не мешайте им. Следите за расходами материалов (требуйте чеки, сметы и т.п.). Время от времени наносите неожиданные визиты, чтобы убедиться, что строители не халтурят, а действительно трудятся.

Финал сотрудничества – оплата. Есть один важный момент: сначала приемка объекта, затем – окончательный расчет. И только в такой последовательности. Помните об этом, как бы вас ни убеждали, что строители почти закончили и завтра-послезавтра уже сможете въезжать.