Аренда квартиры без мебели: как правильно покупать мебель для съёмных квартир.

Читайте также

Определяемся с целью покупки квартиры в новостройке Москвы

Спросить себя: «А зачем?» – очень важный момент при покупке новостройки. Часто целью будет не просто смена обстановки, но и конкретные причины (смена места работы, поступление ребенка в учебное заведение, пополнение в семействе и др.)

Покупка жилой недвижимости по схеме trade-in

В сделках с недвижимостью в последние годы стала активно применяться схема trade-in. Инициаторами данной схемы становятся застройщики и риэлтерские агентства.

Юридическая проверка квартиры при покупке

Такая процедура, как юридическая проверка квартиры при покупке является необходимой для того, чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей, которые могут привести и к потере денег и к потере самой, недавно купленной, квартиры.

Если вы уже когда-то ранее пытались арендовать квартиру, то наверняка осведомлены, что найти меблированную квартиру со всей необходимой кухонной и бытовой техникой практически невыполнимая задача, хотя в ЖК Бутово парк 2б и ЖК Аэробус такие квартиры есть. Но, безусловно, выложить за них придётся гораздо больше, чем за квартиру без мебели. Зато вариантов аренды практически пустых квартир предостаточно.

Но далеко не всегда хочется жить с голыми стенами, и поднимается резонный вопрос о приобретении хотя бы минимального набора мебели и техники. Но в наши непростые времена такие приобретения могут вылиться в весьма солидные денежные вложения. Но стоит ли меблировать чужую квартиру? А что будет со всей этот обстановкой, если хозяин через месяц-другой захочет выселить вас из квартиры?

Стоит оговориться сразу, что если вы не готовы нести дополнительные траты на приобретение необходимой техники и мебели, то изначально отбрасывайте плохие квартиры, которые вам не подходят. Лучше потратить на поиски ещё пару недель и найти уже оснащённую и обставленную квартиру. Если же вас такая перспектива не пугает, то можете заняться поиском "пустой" квартиры.

Было бы ошибкой самостоятельно, не посоветовавшись с хозяином квартиры, приобретать понравившуюся вам мебель и технику, а тем более выбрасывать ту мебель, которая сейчас находится в арендованной недвижимости. Если во время осмотра квартиры вы видите, что мебели и, например, кухонной техники не хватает, то поинтересуйтесь мнением хозяина по данному вопросу.

В доме могли давно не делать ремонт, а старая проводка может не выдержать новый духовой шкаф или бойлер. Следовательно, если сгорит проводка, то из чьего кармана будет производиться её ремонт? Или, например, если вы собираетесь приобрести стиральную машинку, а для её установки требуется место и небольшое переустройство канализации и водоснабжения. Будет ли хозяин этому рад?

Если хозяин квартиры не готов к грядущим переменам, то вы вряд ли договоритесь. Но если он готов к переговорам и даже согласен поучаствовать в процессе, вложив в переоборудование и ремонт свои деньги, то можете смело приступать к обсуждению деталей.

Учтите, что даже самые незначительные детали следует обсудить и согласовать до момента подписания договора найма. И вы не должны ограничиваться лишь устным обсуждением, а обязаны изложить все ваши договорённости непосредственно в самом договоре и скрепить их подписями. Не забудьте указать не только о том, кто будет оплачивать покупку техники и мебели, но и за чей счёт будет производиться подключение техники и совершаться ремонт.

Очень важный пункт, который часто упускают из виду, - это осуществление доставки и подъёма купленных товаров на этаж. Если ваша новая квартира располагается достаточно высоко, а дом при этом не оборудован грузовым лифтом, или он по какой-то причине не работает, то за подъём вещей на этаж придётся заплатить солидную сумму. И если вы не обговорите это заранее с владельцем недвижимости, то эти расходы вам придётся покрыть из собственного кошелька.

Если в квартире имеются какие-то вещи и мебель, нужно составить полный список и внести их в договор. Если на мебели есть даже небольшие царапины и вмятины, зафиксируйте это. В дальнейшем вас не обвинят в порче имущества и не смогут потребовать каких-либо компенсаций.

Проследите за тем, чтобы в договор было внесено всё то, что собирается приобрести арендатор с указанием наименования, количества и цены. Обсудите с собственником размер компенсации, предусматривающий ваш переезд из квартиры с оставлением купленных вещей.

Не следует испытывать неловкость и пытаться убедить себя в мелочности, тем более, если вы собираетесь вложить свои средства в покупку вещей в чужую недвижимость. Чем точнее и скрупулёзнее вы зафиксируете даже малейшие детали, тем меньше возникнет у вас в дальнейшем проблем и непредвиденных расходов.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений