10 простых советов желающим быстрее продать квартиру

Читайте также

Декларация при покупке квартиры

После приобретения собственного жилья через три года его эксплуатации можно подать декларацию в органы налоговой службы для предоставления соответствующего возврата. Составлять данный документ необходимо правильно, иначе может последовать отказ в вашей просьбе.

3 главных плюса гостинки

Высокая стоимость просторного и комфортного жилья заставляет людей искать более выгодные варианты. Одним из таких альтернативных решений может стать квартира гостиничного типа.

Продажа квартиры, купленной с материнским капиталом: особенности сделки

Приобретая жилье с использованием сертификата на семейный капитал, владелец имеет ряд обязательств перед государством.

Если квартира немного «залежалась», то десять небольших хитростей помогут повысить привлекательность жилья в глазах покупателей и быстрее ее продать.

1. Избавьтесь от хлама

Горы мебели и вещей, сложенных в уголку или на балконе, только портят впечатление от квартиры. Уберите с глаз долой все нагромождения вещей, а лишнюю мебель отвезите на дачу. Не давайте покупателям возможности увидеть жилье в «стрессовом состоянии», тогда продать его будет легче.

2. Генеральная уборка

Перед продажей квартиры обязательно сделайте генеральную уборку. Если не хотите заниматься этим самостоятельно, то воспользуйтесь услугами клининговой компании – результат будет потрясающий.

3. Устранение запахов

Постарайтесь избавиться от любых неприятных запахов. Особенно это касается владельцев домашних питомцев. Риелторы также рекомендуют перед показом жилья проветрить помещение и «распространить» аромат свежезаваренного кофе.

4. Реставрация фурнитуры

В процессе уборки легко упустить из виду невзрачные ручки на дверях, шкафах и ящиках. Но покупатели обязательно заметят, если фурнитура замусоленная и грязная. Замена всех элементов фурнитуры или чистка их до идеального блеска придаст вашей квартире привлекательности в глазах покупателей. Замусоленные выключатели и розетки тоже лучше сменить.

5. Больше света

Хорошо освещенное помещение всегда смотрится просторнее и уютнее темного. Если показ проводится в светлое время, то распахните во всю шторы. А на случай вечернего смотра, все лампочки должны быть исправны, в помещении не должно оставаться плохо освещенных мест.

6. Чистый двор

Если продаете дом вместе с частным двориком, то этот участок нужно привести в порядок. Необязательно засаживать его кустами роз или нанимать профессионального ландшафтного дизайнера. Даже обычная уборка листьев и стрижка газона способна преобразить двор до неузнаваемости.

7. Новый почтовый ящик

Старый ржавый почтовый ящик, который даже не закрывается нормально, – это плохая визитная карточка вашего жилья. Установите новый почтовый ящик либо отреставрируйте старый. Пусть эта мелочь производит только хорошее впечатление.

8. Придверной коврик

Даже если в квартире идеальный порядок, затоптанный грязный коврик у порога может испортить ощущение свежести и чистоты. Постелите у входной двери чистый красивый коврик, чтобы эта деталь не испортила общего впечатления о квартире.

9. Чистые окна

Если у вас деревянные окна, то покраску желательно обновить. Но главное – вымыть окна до блеска, внутри и снаружи. Квартира будет лучше освещаться, а грязь на стеклах не будет «дополнять» живописный вид из окна.

10. Новые красивые фото

После наведения порядка, зафиксируйте на фотоаппарат ее текущий вид. Удачно сделанные снимки помогут быстрее продать жилье. Даже есть смысл нанять фотографа. Эти новые фотографии обновленного жилища размещайте в рекламных объявлениях. Либо отдайте риелтору, который вам помогает реализовать квартиру.